Prédio Comercial para alugar, 800m² - Butantã

Locação do Prédio Inteiro: Área Total: 800 m² distribuídos em três pavimentos. Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês Infraestrutura Completa: Estacionamento para 9 carros no pavimento térreo e salão livre com pé-direito de 4,50 metros, além de diversos ambientes corporativos nos pavimentos superiores. Detalhes do Imóvel: Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 2089 - Butantã, São Paulo/SP IPTU: R$ 2.360,00/mês Banheiros: 2 banheiros em cada pavimento (total de 6 banheiros) Garagem: Estacionamento interno para até 9 veículos no pavimento térreo Destaques por Pavimento: Pavimento Térreo: Área de Estacionamento: Espaço para até 9 veículos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Salão Livre: Salão com dimensões de aproximadamente 20,00m x 9,50m e pé-direito alto de 4,50 metros, ideal para empresas que demandam espaço amplo e aberto. Acabamento de Alto Padrão: Piso cerâmico e paredes em grafiato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Acesso Seguro e Sofisticado: Portão de ferro com abertura total e porta de vidro temperado, garantindo visibilidade e segurança. Capacidade para Entrada de Caminhões: O pé-direito permite o acesso de caminhões, facilitando logística e movimentação de mercadorias. Pavimento Intermediário: Salas Corporativas: 6 salas de tamanhos variados, prontas para uso imediato. Área de Convivência: Sala de café para descanso e interação entre colaboradores. Banheiros: 2 banheiros. Pavimento Superior: Espaços Ampliados: 6 salas de tamanhos variados e uma sala maior ao fundo, ideal para reuniões ou eventos internos com capacidade para até 80 pessoas sentadas. Banheiros: 2 banheiros. Infraestrutura Adicional: Energia Trifásica de 220V: Pronto para atividades que demandam alto consumo elétrico, como pequenas indústrias e centros de produção. Estacionamento e Acesso: Estacionamento no pavimento térreo para até 9 veículos, garantindo praticidade e segurança. Localização Estratégica e Valorizada: Este prédio comercial está localizado em um dos pontos mais movimentados do Butantã, oferecendo grande visibilidade e acessibilidade. Situado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, uma das principais vias da região, o imóvel está cercado por diversos comércios e tem fácil acesso a pontos de interesse. Transporte Público: Ponto de ônibus a apenas 30 metros do imóvel. Proximidade de Serviços: próximo à entrada do Jardim Bonfiglioli. Estação de Metrô Butantã: Cerca de 2 km de distância, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. -