Prédio Comercial para alugar, 400m² - Cambuci

🏢 ALUGUEL: R$14.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$6.040,90 = R$604,09 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 400 m² Área Construída: 400 m² Frente: - M Fundo: - M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 05 SALAS ✅ 06 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, em Vila Maria, região consolidada com forte vocação comercial. 🔹 Excelente localização para empresas, escritórios, lojas, clínicas e prestadores de serviços. 🔹 Entorno com comércios variados, supermercados, bancos, restaurantes e empresas de diversos segmentos. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Guilherme Cotching e à Rodovia Presidente Dutra. 🔹 Região com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 🔹 Localização estratégica, com alto potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. 🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.