Prédio Comercial para alugar, 550m² - Cambuci

Apresentamos um imóvel corporativo de alto padrão operacional, estrategicamente posicionado entre dois dos bairros mais tradicionais, dinâmicos e acessíveis de São Paulo: Mooca e Cambuci. Com aproximadamente 550 m² de área útil, este prédio completo foi projetado para marcas e empresas que buscam visibilidade de fachada, conforto corporativo, infraestrutura robusta e grande capacidade logística. Múltiplas Vocações Comerciais Pela sua planta versátil, excelente pé-direito e distribuição interna, o imóvel atende perfeitamente a diversos segmentos: Hub Logístico e Dark Store: Operações de entrega rápida (last mile), centro de distribuição urbano, e-commerce e estocagem pesada. Sede Corporativa ou Escritório Central: Espaço ideal para empresas de tecnologia, agências de marketing, engenharias e cooperativas. Showroom com Estoque ou Loja de Fábrica: Exposição de produtos no térreo com área de armazenagem no pavimento superior. Clínica, Centro Médico ou Laboratório: Ambientes amplos e adaptáveis para triagem, salas de atendimento e exames. Centro de Treinamento, Escola Técnica ou Academia: Salas integradas com ótimo fluxo de pessoas e facilidade de subdivisão em drywall. Produtora, Estúdio ou Agência Criativa: Estrutura ideal para gravação, cenografia e escritórios de pós-produção. Localização Privilegiada e Conectividade A região garante fácil acesso viável tanto para veículos pesados quanto para colaboradores e clientes. Mobilidade e Transporte Público Estações de Metrô e Trem: Acesso facilitado às estações Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha), São Joaquim (Linha 1-Azul) e Juventus-Mooca (Linha 10-Turquesa da CPTM). Corredores de Ônibus: Próximo a grandes vias como a Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida do Estado e Radial Leste, com oferta abundante de linhas municipais. Infraestrutura de Comércio e Serviços no Entorno Supermercados e Atacadistas: Região cercada por unidades de grande porte como Assaí Atacadista, Carrefour Express, Hirota Food Supermercados, Dia Supermercado e Pão de Açúcar. Gastronomia e Conveniência: Próximo a padarias tradicionais da Mooca, restaurantes, agências bancárias, farmácias (Droga Raia, Drogasil) e postos de combustível. Proximidade com Polos de Negócios: Rápido acesso ao Centro Histórico de São Paulo, Aclimação, Vila Mariana e às saídas para a Rodovia Anchieta e Imigrantes. Agende sua Visita Uma estrutura completa pronta para alavancar a eficiência e o faturamento da sua empresa. Entre em contato para conhecer os detalhes do espaço e agendar um atendimento exclusivo. -