Prédio Comercial à venda, 542m² - Cambuí

Excelente oportunidade para adquirir ou alugar um prédio comercial no Cambuí, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Campinas/SP. Localizado na Avenida Orosimbo Maia, o imóvel oferece excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade, tornando-se ideal para empresas que buscam localização estratégica e destaque comercial. Com 542m² de área total e construída, o prédio comercial possui dois pavimentos bem distribuídos, ambientes amplos e estrutura versátil, permitindo a instalação de clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, consultórios, laboratórios, centros de treinamento, showrooms, lojas, empresas de tecnologia e diversos segmentos de prestação de serviços. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão em vão livre, duas salas em drywall, sala com balcão de atendimento e três banheiros, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes configurações comerciais. O piso superior conta com ampla área livre, marcenaria com balcão, copa, dois banheiros e um agradável quintal com churrasqueira, proporcionando um espaço funcional para áreas administrativas, convivência ou eventos corporativos. Características do imóvel: 542m² de área total; 542m² de área construída; 2 pavimentos; Amplo salão em vão livre; Salas de apoio; 5 banheiros; Copa; Área administrativa; Quintal com churrasqueira; 12 vagas de estacionamento; Zoneamento ZC2. Diferenciais: Localização privilegiada na Avenida Orosimbo Maia; Excelente visibilidade comercial; Alto fluxo de veículos e pedestres; Fácil acesso às principais vias de Campinas; Próximo a bancos, restaurantes, comércios, hotéis e serviços; Zoneamento ZC2, permitindo diversas atividades comerciais e corporativas; Excelente opção para sede empresarial ou investimento imobiliário. Se você procura um prédio comercial para venda ou locação no Cambuí, este imóvel reúne localização estratégica, excelente infraestrutura, amplo espaço e alto potencial de valorização, sendo uma oportunidade para empresas e investidores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ALG Corporate Telefone: WhatsApp: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas. -