Prédio Comercial para alugar, 400m² - Campestre

Excelente prédio comercial para locação no bairro Campestre, em Santo André.** Com **400 m² de área construída**, este prédio comercial oferece uma estrutura completa e versátil para empresas de diversos segmentos. Distribuído em **três pavimentos**, o imóvel conta com um amplo salão de aproximadamente **140 m²** no térreo, ideal para recepção, showroom, loja ou área operacional, além de banheiro. No pavimento superior, dispõe de **7 salas comerciais**, **3 banheiros** e um **refeitório**, proporcionando ambientes organizados para escritórios, atendimento e setores administrativos. A cobertura possui **140 m²**, sendo **70 m² cobertos** e **70 m² de área externa**, equipada com **2 banheiros**, churrasqueira e pia, oferecendo um excelente espaço para confraternizações, eventos corporativos ou área de convivência para colaboradores. O imóvel conta ainda com **2 vagas de estacionamento** e a possibilidade de **locação dos pavimentos separadamente**, trazendo maior flexibilidade para atender diferentes necessidades empresariais. Localizado no tradicional bairro Campestre, está próximo às principais avenidas, com fácil acesso a São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e à capital, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e transporte público.