Prédio Comercial à venda, 1455m² - Campestre

Um imóvel preparado para impulsionar grandes negócios e excelentes investimentos Se o seu objetivo é expandir a operação da sua empresa ou investir em um imóvel comercial de alto potencial, este prédio comercial no Bairro Campestre reúne estrutura, versatilidade e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados de Santo André. Com 1.455m² de área construída em um terreno de 800m², o imóvel foi projetado para atender empresas de diferentes segmentos, oferecendo amplos espaços, infraestrutura completa e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel 1.455m² de área construída Terreno com 800m² Amplo pavimento térreo com 650m² Pé-direito de até 9 metros Recuo frontal com 16 vagas de estacionamento Estrutura versátil com mezaninos adaptáveis Excelente opção para empresas e investidores Características do imóvel Pavimento térreo com 650m² Pé-direito de 2,80m no pavimento térreo Pé-direito duplo de 6m na parte frontal e nos fundos Escritório com banheiro Banheiro acessível (PCD) Primeiro mezanino com 295m² Segundo mezanino com 650m² Copa Escritórios Vestiários masculino e feminino Banheiros masculino e feminino Diferenciais do empreendimento Sistema de ar-condicionado Sistema de monitoramento 24 horas Sistema de energia solar com economia aproximada de70% do valor mensal Estrutura metálica dos mezaninos com possibilidade de readequação conforme a operação da empresa Excelente aproveitamento dos espaços internos Localização e conveniências Localizado no Bairro Campestre, em Santo André Bairro consolidado e valorizado Fácil acesso às principais vias do ABC Paulista Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e logística Excelente localização para empresas, centros de distribuição, operações comerciais e prestação de serviços Este é um imóvel que alia localização estratégica, infraestrutura robusta e grande flexibilidade de uso, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas em expansão e investidores que buscam um patrimônio com alto potencial de valorização e diversas possibilidades de ocupação. Agende sua visita e conheça pessoalmente toda a estrutura deste excelente prédio comercial. Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, com atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa sede fica na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André.Venha visitar este imóvel!