Prédio Comercial à venda, 385m² - Campo Grande

PRÉDIO – ESTÚDIO MUSICAL EM FUNCIONAMENTO •Descrição do Imóvel: Excelente imóvel comercial com estúdio musical em pleno funcionamento, situado em terreno com área total de 351,63m². O espaço é bem distribuído e conta com as seguintes unidades: - Loja de frente (Sala A) – com aproximadamente 136m², composta por sala de reunião, banheiro, cozinha e depósito. - Apartamento de frente (Unidade 201) – com cerca de 35m², contendo sala, quarto, banheiro e cozinha. - Estúdio de gravação nos fundos (Sala 101) – com aproximadamente 96m², equipado com 03 salas de gravação, sala técnica, banheiro, recepção e copa. - Escritório mobiliado nos fundos (Sala 201) – com cerca de 88m², composto por sala principal, área externa comum e espaço de garagem para até 03 veículos. •Localização: O imóvel está situado na Estrada Santa Maria, no bairro de Campo Grande, Rio de Janeiro. A região conta com boa infraestrutura e fácil acesso a vias importantes. Nas proximidades, encontram-se comércios e serviços essenciais, como o Mercado Adonai, além de restaurantes, opções de lazer e praças, como a Praça Maria José de Lorena. A região também dispõe de transporte público acessível e ambiente predominantemente residencial, proporcionando praticidade e tranquilidade. •Documentação: Imóvel com documentação regularizada, apto para financiamento bancário, garantindo uma negociação segura e facilitada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! b7430