Prédio Comercial à venda, 217m² - Campo Grande

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – LOJA + 3 APARTAMENTOS Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda! Prédio composto por loja comercial já alugada e 03 apartamentos, oferecendo uma combinação diferenciada de espaços e uma excelente possibilidade de investimento. A loja atualmente encontra-se alugada, proporcionando renda com a unidade comercial, enquanto os três apartamentos ampliam ainda mais o potencial de utilização ou locação do imóvel. Dois dos apartamentos são compostos por sala, quarto, banheiro social, cozinha e área de serviço, oferecendo praticidade e uma distribuição funcional para moradia ou locação. O terceiro apartamento é mais amplo e conta com sala, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço, proporcionando maior conforto e espaço para a família. •Localização Provilegiada: Localizado na Rua Aricuri, em frente à Praça Ado Magali, o imóvel está inserido em uma região movimentada e com amplo comércio e serviços no entorno. A proximidade com padarias, restaurantes, bares, salões de festas, bancos e outros estabelecimentos proporciona grande conveniência e circulação na região, favorecendo tanto a utilização comercial quanto a valorização do imóvel. Uma excelente opção para investidores que buscam diversificação e potencial de renda, ou para quem deseja estabelecer seu negócio em um endereço estratégico, contando ainda com unidades residenciais no mesmo imóvel. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações. c28fa