Prédios Comerciais para venda, 360 m² - Campo Grande

Descubra uma oportunidade incrível com este prédio comercial à venda, estrategicamente localizado na Rua Major José Tinoco Depois do 960, no vibrante bairro de Campo Grande, Rio de Janeiro. Destacando-se pela sua combinação de localização ideal e construção moderna, este Novo Empreendimento oferece um Ótimo Preço para investidores que buscam retorno garantido. Construído em janeiro de 2020, o imóvel exibe uma arquitetura contemporânea em uma área total de 360 metros quadrados. Com 3 andares e 6 Banheiros sendo 4 nas lojas e 2 no andar acima, o prédio ainda oferece 2 vagas de estacionamento para garantir conveniência aos visitantes e proprietários. A área de 120 metros quadrados, com dimensões de 8x15 metros, é perfeita para atender diversas designações de uso, como área comercial, área comercial de bairro, área semi-industrial e área semi-residencial. Os destaques incluem a possibilidade de um Bicicletário, Estacionamento para Visitantes, Loja, Salão de Festas, Vaga para motos, e muito mais. Com uma estrutura sólida em Concreto e Reboco, o prédio possui um Telhado plano e é classificado como Edifício Novo, contando com a vantagem de ser o Primeiro proprietário. Desfrute de uma localização privilegiada, com uma excelente acessibilidade. Situado perto de escolas, lojas e a apenas alguns passos da igreja local, o prédio é cercado por uma área residencial em uma rua tranquila, mas está a poucos minutos da rodovia, proporcionando fácil acesso à Metrópole e a outras atrações de investimento. Além disso, o imóvel possui uma vista aberta e deslumbrante para a montanha, tornando-o ainda mais atraente para futuros usos como lojas e igrejas. Atualmente, com o uso de 3 lojas alugadas, esta propriedade gera um fluxo de renda constante e representa uma excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste do Brasil. Não perca a chance de ser parte deste próspero mercado imobiliário no coração de Campo Grande.