Prédio Comercial para alugar, 680m² - Campos Eliseos

# 🏢 Prédio Comercial para Locação | Vila Cardia – Bauru/SP ## **Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e alta visibilidade.** **💰 Valor da locação:** **R$ 15.000,00/mês** --- ## 📐 Informações do imóvel * **Área construída:** 680 m² * **Área do terreno:** 680 m² * **3 pavimentos** com aproximadamente **170 m² cada** * **6 banheiros** * **Copa** * **Elevador hidráulico** * **Garagem no subsolo para até 8 veículos** --- ## ✨ Diferenciais * Elevador hidráulico * Portão eletrônico * Ambientes amplos e versáteis * Excelente visibilidade comercial * Localização em avenida de grande fluxo * Fácil adaptação para diferentes layouts * Pavimentação * Água --- ## 📍 Sobre o imóvel Este excelente prédio comercial está localizado na **Vila Cardia**, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de **Bauru/SP**, oferecendo infraestrutura completa para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e presença comercial. Com **680 m² de área construída**, distribuídos em **3 pavimentos de aproximadamente 170 m² cada**, o imóvel conta com **elevador hidráulico**, ambientes amplos, ótima iluminação e uma configuração que permite diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade da empresa. A garagem no subsolo comporta **até 8 veículos**, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. É uma excelente opção para: * Clínicas * Escritórios corporativos * Escolas profissionalizantes * Centros de atendimento * Laboratórios * Empresas que necessitam de amplos espaços e excelente localização --- ## 📍 Localização estratégica O imóvel está situado em uma região de fácil acesso e próximo aos principais pontos da cidade: * **Tauste Duque de Caxias:** 450 m (2 min) * **Avenida Nações Unidas:** 2,4 km (4 min) * **Avenida Rodrigues Alves:** 2,6 km (7 min) * **Centro de Bauru:** 2,9 km (8 min) * **Boulevard Shopping:** 3,5 km (7 min) * **Avenida Getúlio Vargas:** 5,5 km (8 min) * **Rodovia Marechal Rondon:** 5,0 km (10 min) --- ## 📞 Agende uma visita Conheça de perto este imóvel comercial e descubra todo o potencial que ele pode oferecer para o crescimento do seu negócio.