Prédio Comercial à venda, 1343m² - Candeias

Código: VSC0021 Captador / Corretor: Cristine Araújo 81 9. Excelente prédio comercial seminovo, localizado em Candeias, com apenas 4 anos de construção, totalmente escriturado e registrado, projetado para atender empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e potencial de expansão em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Construído em um terreno de 810 m², com duas frentes e dimensões de 27 x 30 metros, o prédio oferece impressionantes 1.342,98 m² de área construída, garantindo máxima exposição para sua marca e excelente presença corporativa. Sua estrutura moderna conta com pé-direito elevado e uma planta extremamente versátil, atualmente configurada com 18 salas de aproximadamente 28 m² cada, podendo ser ampliadas para até 46 salas ou adaptadas para grandes ambientes integrados, conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de elevador para atender os dois pavimentos, 14 banheiros distribuídos pelo ambiente, cozinha, piso em porcelanato e acabamento em gesso com iluminação fria integrada. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as salas; cisterna com capacidade para 16.000 litros e caixa d'água de 12.000 litros, garantindo autonomia e segurança hídrica; e estacionamento externo para até 15 veículos, com possibilidade de ampliação para área interna. Localizado a apenas 50 metros da avenida principal, com vias totalmente asfaltadas e cercado por um dos mais fortes polos comerciais da região, o imóvel está próximo de grandes referências do varejo e serviços, como Atacadão, Extra, Arcomix, Armazém Coral, Drogasil, Pague Menos, Farmácia São Paulo, Laboratórios Cerpe e Marcelo Magalhães, além de agências dos Correios, padarias, postos de combustíveis, bares e restaurantes. Mais do que um prédio comercial, este é um espaço preparado para receber grandes projetos, acompanhar o crescimento da sua empresa e transformar planos em resultados. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste extraordinário imóvel comercial. Venda 3.800.000 OS PREÇOS PODEM VARIAR SEM AVISO PRÉVIO DE ACORDO COM PROMOÇÕES E OU ATUALIZAÇÕES. CONSULTE. #harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9. (WhatsApp) Site: https://www.harryfernandes.com.br/ -