Prédio Comercial para alugar, 247m² - Carandiru

Aluga-se Prédio Comercial - CARANDIRU / VILA GUILHERME Código do Imóvel: PR0111 Valor de Locação: R$ 11.900,00 Valor de IPTU: R$ 250,00 Garantias Aceitas: Sob consulta Sobre o Imóvel Excelente imóvel comercial mobiliado com 247,37 m² de área privativa, projetado com uma planta versátil e perfeitamente setorizada para acomodar diversos perfis de empresas e operações. O espaço dispõe de 04 salas privativas, recepção, cozinha, banheiro, lavabo e área coberta. O grande destaque é a ampla sala localizada nos fundos, ideal para estruturar um time de vendas, central de atendimento, operação comercial ou núcleo administrativo com múltiplas posições de trabalho. Entregue com o mobiliário existente (incluindo mesas e cadeiras), o imóvel proporciona uma instalação imediata e ágil, otimizando o tempo de implantação e reduzindo drasticamente a necessidade de investimento inicial. Sobre a Localização e Região Situado na Rua João Batista Alves da Silva, no tradicional e dinâmico bairro da Vila Guilherme, o imóvel oferece uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. A região é cercada por uma infraestrutura robusta de comércios e serviços, estando próxima aos shoppings Center Norte e D, aos hipermercados Sonda e Atacadão, além de áreas verdes como o Parque do Trote e importantes hospitais. Sua posição garante fácil acesso aos principais eixos de transporte e vias de ligação da cidade, destacando-se também pela extrema proximidade com o Distrito Anhembi, um dos maiores polos de feiras e congressos do país. -