Prédio Comercial à venda, 301m² - Centro

Imóvel misto à venda no Centro em Bauru/SP, reunindo em um mesmo endereço uma estrutura residencial e comercial. Localizado em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece excelente potencial para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir em uma propriedade com diferentes possibilidades de utilização. Aceita financiamento. O apartamento possui aproximadamente 36 m², é arejado e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha completa com armários e sala espaçosa, oferecendo uma estrutura prática para moradia. Integrado ao imóvel, o salão comercial possui 157,50 m² de área e 2 banheiros, proporcionando um espaço amplo e versátil para instalação de diferentes tipos de negócios. A localização estratégica, em uma região de grande circulação e próxima a comércio e serviços, valoriza ainda mais o potencial comercial do imóvel. A ampla área destinada ao comércio permite adaptar o espaço às necessidades da atividade que será desenvolvida, enquanto o apartamento pode servir para residência, apoio ao negócio ou locação independente. Uma oportunidade versátil para quem busca unir moradia, comércio e investimento em um único imóvel.. ref. 103825 atualizado em 12/11.