Prédios Comerciais para alugar, 568 m² - Centro

Imóvel distribuído em múltiplos pavimentos, com configuração que permite uso residencial ou adaptação para atividades comerciais e escritórios. Possui salas no térreo e andares superiores com possibilidade de reorganização para layout aberto. A cobertura conta com área destinada a convivência, equipada para preparo de alimentos e integrada ao terraço externo. Os ambientes incluem áreas de apoio como banheiros e lavabos, atendendo diferentes formatos de ocupação. Parte do imóvel está em uso profissional, com potencial de locação independente dos demais pavimentos. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - Próximo a Millium; - Á poucos metros da Senhora Farinha Bakery; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - 7 banheiros; - Lavabos; - 4 dormitórios, sendo 1 suite master com closet e hidromassagem; - Cobertura com área de festas, espaço gourmet, churrasqueira à carvão, forno de pizza; - Terraço externo com linda vista da cidade; - Área privativa de 926,35m²; - Área total do terreno de 568m², - 5 Vagas de garagem cobertas; - Térreo 76,49m², contém 2 salas (Sala1 = 42,82m² e Sala2 = 33,67m²); - 1o Andar: 220m²; - 2o Andar: 220m²; - 3o Andar: 180m²; - 4o Andar (cobertura): 150m²; - Os ambientes estão configurados como residência triplex, mas podem ser transformados em áreas livres para uso comercial ou escritórios; - Proprietário mantém seu escritório de advocacia no 1o piso e deseja alugar os 3 pavimentos superiores. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens desta incrível propriedade. Veja alguns materiais em vídeos que separamos pra você: SEGURO INCÊNDIO https://bit.ly/Seguro_Inc%C3%AAndio IPTU https://bit.ly/IPTU_saibamais O QUE PAGO NO CONDOMÍNIO? https://bit.ly/condominio_zelt Esclarecemos que os valores dos encargos referentes ao IPTU e ao Condomínio descritos acima, são aproximados e podem sofrer variações. Em caso de dúvida, peça ao time comercial o valor atualizado, referente a cobrança do último boleto, para conferência. Aceitamos as seguintes modalidades de locação: - Seguro fiança; - Título de Capitalização. SAIBA MAIS SOBRE AS GARANTIAS https://bit.ly/Garantias_ZELT Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -