Prédio Comercial à venda, 800m² - Centro

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração de Cabo Frio! Se você busca uma localização privilegiada, alta visibilidade e retorno financeiro garantido, este imóvel é a escolha perfeita. Situado no Centro de Cabo Frio, a poucos passos do famoso Boulevard Canal, este patrimônio une versatilidade, espaço e rentabilidade. Destaques do Imóvel Área Total do Terreno: 1.157 m² Área Construída: Aprox. 800 m² Estrutura: 2 andares + varanda espaçosa Versatilidade: Zoneamento que permite uso comercial ou residencial, com infinitas possibilidades de projeto (clínicas, escritórios, pousada, centro médico, franquias ou retrofit para residencial/misto). Configuração Atual (Renda Garantida): O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas unidades comerciais, ambas já alugadas, gerando rentabilidade imediata para o investidor. Os espaços são amplos, muito bem estruturados, arejados e com acabamento de qualidade. Localização Estratégica No coração da cidade, com fácil acesso a pé para o comércio local, bancos, restaurantes, marinas e para o charme do Boulevard Canal. Não perca esta oportunidade única de investir ou expandir seus negócios em um dos metros quadrados mais desejados de Cabo Frio. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conferir todos os detalhes de perto!