Prédio Comercial à venda, 389m² - Centro

Prédio comercial à venda no Centro de Campina Grande/PB Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado no Centro de Campina Grande. Situado na Rua Rui Barbosa, nº 44, o prédio possui aproximadamente 390 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, sobre um terreno de 243 m² (9 x 27 metros). Anteriormente utilizado como centro educacional, o imóvel apresenta uma configuração que permite fácil adaptação para diversos segmentos. A estrutura está em bom estado de conservação, necessitando apenas de reparos pontuais e atualização de acabamentos conforme a necessidade do novo ocupante. A distribuição dos ambientes possibilita a criação de recepção, salas administrativas, escritórios, salas de atendimento, áreas de treinamento, estoque e setores independentes, atendendo com eficiência diferentes modelos de negócio. O imóvel é composto por: Pavimento térreo com ambientes amplos para recepção, atendimento ou operação comercial; Pavimento superior ideal para escritórios, salas de reunião, departamentos administrativos e treinamento; Subsolo com acesso independente pela rua posterior, ideal para carga e descarga, almoxarifado, estacionamento, logística ou operação independente. Sua versatilidade permite a instalação de clínicas, laboratórios, escolas, cursos, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, call centers, distribuidoras, centros de treinamento, instituições financeiras, órgãos públicos e sedes administrativas. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Inserido em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel está próximo a bancos, repartições públicas, escritórios, comércios e importantes corredores viários, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Além do potencial para ocupação própria, trata-se de um excelente ativo para investimento, com grande potencial de valorização e geração de renda por meio de locação. Área do terreno: 243 m² (9 x 27 m) Área construída: aproximadamente 390 m² Pavimentos: subsolo, térreo e pavimento superior Localização: Rua Rui Barbosa, nº 44 Centro Campina Grande/PB Entre em contato para mais informações e agende sua visita.