Prédio Comercial à venda, 1371m² - Centro

Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas ? 1.371 m² de Área Construída Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial de grande porte, em localização estratégica e com amplo potencial de revitalização no Centro de Campinas. O imóvel possui 1.371 m² de área construída , implantados em um terreno de 303,75 m², distribuídos em três pavimentos e com vocação predominantemente comercial, conforme zoneamento da região. Trata-se de uma construção tradicional, com características históricas, que oferece diversas possibilidades de adaptação e modernização para diferentes tipos de negócios e projetos. A propriedade conta com elevador, escadas, amplo hall de entrada, cozinha , áreas de serviço, depósito e ambientes amplos e versáteis. As grandes janelas favorecem a entrada de iluminação natural e proporcionam maior amplitude aos espaços. O imóvel necessita de reforma e modernização, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado e aproveitar todo o potencial da edificação. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma rua asfaltada e de intenso movimento no coração do Centro de Campinas, o imóvel está próximo a comércio, serviços, transporte público, estação ferroviária, igrejas, importantes vias de acesso e rodovias, facilitando o deslocamento e proporcionando excelente visibilidade. Inserido em área de comércio, com zoneamento ZC4, o imóvel está próximo à Praça Nove de Julho e a importantes pontos de referência da região central, tornando-se uma alternativa interessante para empresas, investidores e empreendedores que procuram espaço, localização e potencial de transformação em uma área consolidada da cidade. Uma propriedade com características únicas, metragem expressiva e localização privilegiada, ideal para quem busca desenvolver um novo projeto comercial no Centro de Campinas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654J