Prédio Comercial à venda, 1675m² - Centro

Prédio Comercial à venda no Centro de Campinas/SP | 1.690 m² de área construída | Alto potencial para investimento Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Campinas. Localizado na **Rua Ferreira Penteado**, no Centro da cidade, este edifício comercial possui **1.690 m² de área construída**, distribuídos em **térreo e três pavimentos**, com ambientes amplos, pé-direito elevado e excelente flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio. O pavimento térreo conta com uma ampla área destinada à alimentação, enquanto os demais andares oferecem salas bem distribuídas, com acabamentos de qualidade, proporcionando uma estrutura pronta para ocupação ou modernização conforme a necessidade do futuro empreendimento. O imóvel dispõe ainda de **elevador**, garantindo acessibilidade e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. ### Destaques do imóvel * 1.690 m² de área construída; * Localização estratégica no Centro de Campinas; * Térreo com ampla área para alimentação; * Três pavimentos com pé-direito alto; * Salas amplas e bem distribuídas; * Elevador; * Estrutura versátil para diferentes segmentos; * Imóvel desocupado e disponível para ocupação imediata. ### Potencial de utilização A configuração do imóvel permite atender diversos segmentos, como: * Centro comercial ou shopping popular; * Clínicas, centros médicos e laboratórios; * Instituições de ensino e cursos profissionalizantes; * Coworking e escritórios corporativos; * Call center e centrais de atendimento; * Órgãos públicos e instituições financeiras; * Centros de distribuição para operações urbanas; * Empresas de tecnologia e prestação de serviços. ### Localização Situado em uma das principais vias do Centro de Campinas, o imóvel está cercado por bancos, comércios, órgãos públicos, restaurantes, estacionamentos e transporte público, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo diário de pessoas. Além da localização privilegiada, Campinas destaca-se como um dos principais polos econômicos do país, com forte atuação nos setores industrial, tecnológico, logístico e de serviços, reforçando o potencial de valorização deste ativo. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura consolidada e excelente potencial de ocupação ou investimento. Agende uma visita e conheça este importante ativo imobiliário. Corretor Silvio Talarico