Prédio Comercial para venda ou aluguel, 1232m² - Centro

" 🏢 Imóvel Comercial à Venda/Locação – Antigo “Loema Shopping” 📍 Avenida Dr. Moraes Salles x Rua Padre Vieira – Campinas/SP Uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e versatilidade. 🔹 Sobre o Imóvel Projeto original de galeria de lojas com 20 unidades independentes Todas as lojas contam com banheiro privativo, térreo e mezanino Possibilidade de unificação dos espaços para diferentes formatos de negócio Pátio de estacionamento para 20 veículos Estrutura de apoio: 2 banheiros para área comum e copa 📐 Dimensões e Zoneamento Terreno com 33m de frente para a Av. Dr. Moraes Salles 34m de frente para a Rua Padre Vieira Zoneamento: ZM4 🚀 Potencial de Uso Com localização estratégica no eixo central de Campinas, entre os bairros Cambuí e Nova Campinas, o imóvel é ideal para: Galeria de serviços ou lojas Escritórios ou clínicas Sede corporativa Centros de educação ou coworking Investimento para retrofit e valorização 🌟 Diferenciais Esquina com grande fluxo de veículos e pedestres Região consolidada, próxima a bancos, comércio, serviços e restaurantes Excelente visibilidade e acessibilidade 📞 Agende uma visita com a Imobiliária Homegods ☎️ | 📲 WhatsApp: 🌐 www.homegods.com.br " -