Prédios Comerciais para alugar, 3139 m² - Centro

Prédio Comercial para Locação Excelente oportunidade para sedes corporativas, órgãos públicos, universidades ou grandes empresas. Edifício completo, bem localizado e com excelente distribuição de espaço. Destaques do Imóvel Área Total: 3.139,27 m² Vagas de Garagem: 32 vagas cobertas, distribuídas em 3 níveis. Acessibilidade e Segurança: 2 elevadores, escada enclausurada com antecâmara e duto de ventilação. Estrutura Técnica: Subestação própria, casa de máquinas, cisterna com bombas e 2 caixas-d'água de 8.250 litros cada. Distribuição por Pavimentos Pavimento Térreo (353,17 m²): Portaria, hall de entrada, 2 lojas, banheiro e rampa de acesso aos subsolos. 2º Pavimento (352,29 m²): Hall, ampla sala com 296,98 m², copa e 2 lavabos. 3º Pavimento (145,00 m²): Hall, sala com 100,21 m², copa, 2 lavabos e terraço exclusivo (29,68 m²). 4º ao 7º Pavimento (154,40 m² cada): Hall, sala com 108,94 m², copa e 2 lavabos por andar. 8º Pavimento (146,91 m²): Hall, sala com 101,65 m², copa e 2 lavabos. 9º Pavimento (139,43 m²): Hall, sala com 94,39 m², copa e 2 lavabos. 10º Pavimento (131,98 m²): Hall, sala com 87,15 m², copa e 2 lavabos. Ático (43,97 m²): Hall, sala de 13,11 m², lavabo e grande terraço panorâmico (82,93 m²). Estacionamento e Subsolos Pavimento Garagem: 11 vagas, hall, subestação e rampa de acesso. 1º Subsolo: 10 vagas, subestação e rampa de acesso. 2º Subsolo: 11 vagas, depósito, cisterna com bombas e rampa de acesso. A Ibagy Imóveis atua há mais de 54 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em locação de imóveis com seriedade, agilidade, atendimento humanizado e digital. Desde sua fundação, em 1970, tem como missão administrar e alugar imóveis através de relacionamentos baseados em credibilidade, confiança e satisfação. Atender e antecipar necessidades dos nossos clientes de forma a gerar negócios rentáveis, por meio de uma atuação focada a excelência e qualidade dos serviços, comprometendo-se com a melhoria de vida de todas as pessoas envolvidas nesse processo. Com uma equipe capacitada e comprometida, a Ibagy oferece suporte em todas as etapas da locação, sempre com foco no atendimento olho no olho e na valorização dos interesses de quem busca rentabilizar seu imóvel ou alugar de maneira ágil. Mais do que locar imóveis, a empresa se dedica a satisfação dos clientes, aprimoramento contínuo, mantendo a equipe integrada, e comprometida com a qualidade.