Prédio Comercial para alugar, 569m² - Centro

Prédio Comercial para Locação no Centro de Florianópolis Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado. Situado em uma esquina de grande visibilidade no Centro de Florianópolis, este prédio oferece infraestrutura completa e excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios, instituições ou para investimento. O empreendimento é composto por 5 pavimentos, além de subsolo e cobertura técnica, com uma planta inteligente que contempla 4 amplas salas comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes segmentos de atuação. O imóvel conta ainda com 5 vagas de estacionamento, elevador e infraestrutura completa de acessibilidade, garantindo conforto, praticidade e segurança para clientes, colaboradores e visitantes. Entre seus diferenciais, destaca-se o reservatório de água com capacidade para 10.000 litros, que oferece maior autonomia no abastecimento, além da excelente localização em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Florianópolis, com fácil acesso aos principais órgãos públicos, bancos, comércios, restaurantes e serviços. Seja para estabelecer o seu negócio ou realizar um investimento seguro, este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e excelente visibilidade, tornando-se uma oportunidade única para venda ou locação no Centro de Florianópolis. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.