Prédio Comercial para venda ou aluguel, 585m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA NO CENTRO DE GRAVATAÍ 585m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | ALTO POTENCIAL COMERCIAL A Infinity Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de locação ou venda de um prédio comercial em uma das localizações mais estratégicas de Gravataí. Conhecido por ter abrigado por muitos anos o antigo prédio do IPTU, o imóvel possui grande visibilidade, fácil identificação pelo público e está situado em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos. Com aproximadamente 585m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais e de serviços, como clínicas, centros médicos, laboratórios, instituições de ensino, agências bancárias, escritórios corporativos, coworkings, órgãos públicos, empresas de tecnologia, centros de atendimento, academias, lojas de grande porte, entre outros. Sua planta contempla amplos ambientes, mezanino, salas administrativas, escritórios, banheiros e espaços que podem ser configurados conforme a necessidade da empresa, proporcionando excelente aproveitamento da área. Outro diferencial é a disponibilidade de 4 vagas de estacionamento privativas, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Características do imóvel: Aproximadamente 585m² de área construída; Amplo salão comercial; Mezanino; Escritórios; Salas administrativas; Banheiros; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação natural; Fachada com grande visibilidade; 4 vagas de estacionamento; Ideal para empresas de diversos segmentos. Diferenciais: Disponível para locação ou venda; Imóvel de grande referência em Gravataí; Localização central e altamente valorizada; Excelente potencial para empresas de médio e grande porte; Grande fluxo diário de pedestres e veículos; Fácil acesso às principais vias da cidade; Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expansão. Localizado no Centro de Gravataí, o imóvel está cercado por bancos, supermercados, farmácias, lojas, restaurantes, cartórios, clínicas, órgãos públicos e uma ampla rede de comércio e serviços. A região oferece excelente mobilidade, com acesso facilitado à Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, RS-118 e BR-290 (Freeway), garantindo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e em um dos endereços mais valorizados de Gravataí, esta é uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio. Entre em contato com a Infinity Imóveis e agende uma visita para conhecer este excelente empreendimento comercial. -