Prédio Comercial à venda, 223m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO | ITAPETININGA SP Excelente oportunidade para investidores, profissionais da área da saúde e empresas que buscam um imóvel comercial versátil, com estrutura diferenciada e potencial de geração de renda. O imóvel é composto por dois pavimentos independentes, com entradas separadas, possibilitando a utilização por diferentes empresas ou profissionais, de forma independente. Pavimento térreo: Recepção ampla; Banheiro social para pacientes e clientes; Duas salas de atendimento; Sala ampla multifuncional; Copa; Sala de esterilização; Banheiro exclusivo para profissionais; Quintal e área externa; Instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Pavimento superior: Acesso independente; Recepção; Quatro salas destinadas a profissionais, sendo uma com banheiro privativo; Banheiro de apoio para profissionais; Copa de apoio; Instalação de ar-condicionado em todos os ambientes; Estrutura preparada para futura instalação de elevador. Atualmente, todas as salas do pavimento superior encontram-se locadas e em pleno funcionamento, tornando o imóvel uma opção interessante para quem busca uma propriedade comercial com renda de locação. Acabamento e conservação O prédio apresenta excelente padrão de acabamento, com pisos em porcelanato e detalhes em mármore e granito. Possui construção sólida, ótima conservação e pertence ao mesmo proprietário desde sua edificação. Versatilidade e potencial comercial O pavimento térreo abriga há mais de 15 anos uma clínica odontológica e de estética facial consolidada no mesmo endereço. Além da utilização na área da saúde, a distribuição interna e a independência dos pavimentos permitem avaliar diferentes possibilidades de uso comercial e profissional, conforme as necessidades do futuro ocupante. Ideal para: clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, consultórios multidisciplinares, escritórios profissionais, empresas prestadoras de serviços e investidores. Uma oportunidade para quem busca estrutura, versatilidade e potencial de rentabilidade em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. -