Prédio Comercial à venda, 242m² - Centro

Imóvel Comercial à Venda Av. Beira Rio João Pessoa/PB Localização estratégica para investidores e empresas Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante e potencial de valorização em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de João Pessoa: a Av. Duarte da Silveira (Beira Rio). O imóvel é composto por dois imóveis integrados, totalizando 480 m² de área, oferecendo versatilidade para implantação ou expansão de diversos tipos de negócios. ⸻ Composição dos imóveis 1️ Prédio de esquina Área aproximada de 210 m² 3 lojas térreas, ideais para atividades comerciais 3 quitinetes na parte superior, que podem gerar renda com locação ou servir como apoio administrativo 2️ Casa com terreno amplo 270 m² de área Terraço Sala de estar e jantar Banheiro social 2 quartos Cozinha com área externa Quintal ⸻ Potencial comercial Pela localização privilegiada e grande visibilidade, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas Centro médico ou laboratórios Escritórios corporativos Comércio e lojas Empreendimentos de serviços ⸻ Entorno consolidado O imóvel está situado em um corredor estratégico da cidade, cercado por uma infraestrutura consolidada de serviços e comércio, incluindo: Clínicas médicas e hospitais Laboratórios e centros de saúde Escritórios e empresas Farmácias Restaurantes e cafés Comércio variado e serviços Essa concentração de atividades gera alto fluxo diário de pessoas e veículos, tornando o local extremamente atrativo para negócios. ⸻ Valor de investimento R$ 2.000.000,00 Endereço: Av. Duarte da Silveira, 552/558 Centro João Pessoa/PB CEP: 58013-280