Prédio Comercial à venda, 627m² - Centro

🔥 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM MACEIÓ! Procurando um ativo sólido, com rentabilidade imediata e localização estratégica no coração comercial da capital? Este prédio comercial na Rua Cincinato Pinto reúne tudo o que um grande investidor busca: fluxo intenso, múltiplos espaços e receita garantida desde o primeiro dia. 🏢💼 📍 Endereço Estratégico: No coração do Centro de Maceió, em uma das vias mais tradicionais e movimentadas de comércio e serviços. 📊 Destaques do Imóvel: 775 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos. 24 salas comerciais versáteis e prontas para uso. 1 loja térrea com vitrine para a rua, garantindo máxima visibilidade e circulação constante de pedestres. Terreno com 5,5m de frente por 47m de comprimento (excelente aproveitamento). 💰 Rentabilidade de Ponta: O imóvel já gera uma receita aproximada de R$ 18.000,00 mensais, oferecendo fluxo de caixa imediato e excelente potencial de valorização a longo prazo. 🎯 Perfil Ideal: Perfeito para fundos imobiliários, empresas de médio/grande porte, clínicas, escritórios corporativos, escolas profissionalizantes ou operações que exijam múltiplos ambientes em ponto nobre.