Prédio Comercial para alugar, 1024m² - Centro

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE MANAUS Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, escritórios, centros de treinamento e negócios que buscam um imóvel amplo, versátil e bem estruturado em uma localização estratégica no Centro de Manaus. O prédio possui dois pavimentos, com ambientes planejados para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade às atividades comerciais e profissionais. ANDAR TÉRREO Dispõe de entrada de pedestres independente do acesso de veículos, estacionamento para 8 a 10 carros e área para embarque e desembarque com entradas e saídas independentes. Conta ainda com amplo espaço para instalação de placas comerciais, entrada principal com grades, vidro e portão de correr, hall de acesso, recepção de aproximadamente 30 m² com piso vinílico, ar-condicionado de 30.000 BTUs e iluminação em LED. Possui sala de apoio de 13 m², hall interno amplo, sala de vigilância climatizada de aproximadamente 8 m², salão livre de cerca de 90 m², banheiro acessível para pessoas com deficiência, sala de máquinas, estação de tratamento de esgoto e espaço de aproximadamente 24 m² para sala adicional ou lanchonete. PRIMEIRO ANDAR O pavimento superior oferece banheiros masculino e feminino amplos, ambos com dois boxes, hall de circulação e permanência de visitantes, além de três salas de aproximadamente 36 m² cada, com lousa e janelas que proporcionam iluminação natural. Uma das salas conta com ar-condicionado de 36.000 BTUs. O andar dispõe também de área de aproximadamente 90 m², com possibilidade de divisão para criação de novos ambientes, e espaço de 48 m² com pia e bancada, configurado para cozinha. Com ambientes amplos, estrutura diversificada e possibilidades de adaptação, o imóvel atende a diferentes modelos de negócio, permitindo organizar setores administrativos, atendimento ao público, salas de aula e áreas operacionais. Uma excelente opção para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Manaus. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.