Prédio Comercial à venda, 390m² - Centro

Amplo imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Nova Friburgo, a poucos metros da Praça Marcílio Dias. Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de adaptação. Situado no Paissandu, em uma região de intensa circulação e fácil acesso, o imóvel está próximo à tradicional Praça Marcílio Dias, proporcionando uma localização estratégica para empresas que valorizam visibilidade, praticidade e proximidade da região central. Com 182 m² de terreno e aproximadamente 390 m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo espaços generosos e versáteis que podem ser adequados a diferentes projetos e atividades. Principais características Terreno: 182 m² Área construída: aproximadamente 390 m² 2 pavimentos Localização estratégica no Paissandu A poucos metros da Praça Marcílio Dias Região central, tradicional e valorizada Excelente potencial para adaptação e aproveitamento dos espaços Versatilidade para diferentes negócios A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, podendo atender, conforme as características do projeto e as exigências legais aplicáveis, a atividades como: Clínicas e consultórios Escritórios e empresas Escolas e cursos Lojas e estabelecimentos comerciais Sedes administrativas Studios e espaços profissionais Outros empreendimentos que necessitem de uma estrutura ampla e bem localizada Zoneamento O imóvel está inserido em zoneamento municipal ZEP I, informação relevante para investidores e empreendedores na análise das possibilidades de utilização e desenvolvimento do imóvel. Documentação e financiamento Documentação em dia. Aceita financiamento bancário. Uma localização que valoriza o seu negócio Para quem procura um imóvel comercial com boa presença urbana, metragem construída expressiva e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. A proximidade com a Praça Marcílio Dias e a facilidade de acesso à região central tornam o imóvel especialmente interessante para empresas que desejam estabelecer ou ampliar sua presença em Nova Friburgo. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita. -Cod:SABOYA -Rev.23Out