Prédios Comerciais para alugar - Centro

Endereço: Rua Sebastião Herculano de Matos, 131 - Centro, Nova Iguaçu/RJ, CEP 26.255-220 (Próximo ao início da Rua Dr. Mário Guimarães). Características Principais: • Prédio com aproximadamente 1.200m² de área, distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios; • Possui elevador com acesso a todos os andares; • Entrada com design em Blindex, além de porta de aço automatizada aumentando a segurança; • Localizado em uma área nobre e altamente dinâmica do Centro de Nova; • Perfeito para colégios, cursos, clínicas e outros segmentos comerciais que necessitam de um grande espaço e excelente localização. Detalhes Adicionais: • Condomínio: Consumo de água + manutenções eventuais (limpeza de caixa d'agua e cisterna rateadas por unidade). Valores de Locação: • Aluguel: R$50.000,00 por mês. • IPTU 2025: R$ 15.572,40, equivalente a R$1.297,90 mensais.