Prédio Comercial para alugar, 1000m² - Centro

TAMANHO: Aprox. 1.000 m² de área útil. ENDEREÇO: Av. Dr Mário Guimarães, nº 491, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26.255-230 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Loja, Sobreloja + 2 Pavimentos; - Ainda possui mais um pavimento de Terraço com 250m², totalizando 1.250m² de área total construída; - Possui ELEVADOR MACA com capacidade para 15 passageiros; PONTOS DE REFERÊNCIA - Localização e visibilidade excelente, no melhor ponto da cidade; - Em frente ao Viaduto Padre João Musch; - Próximo a Rodoviária de Nova Iguaçu; - Ao lado da Praça do Skate; - Ao lado de Hotéis e Restaurantes; IDEAL PARA - Ideal para Clinicas, Colégios e Escritórios; VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 65.000,00 IPTU 2026: R$29.482,27 ou seja, R$2.456,85 por mês