Prédio Comercial e 6 banheiros para Alugar, 1038 m² por R$ 70.000/Mês

Prédio Comercial Novo Monousuário para alugar - Centro de Osasco, Área Construída 1.208,86 mts², 4 pavimentos , 10 vagas excelente localização.

Prédio Novo recém construído, com:

Área do Terreno: 300 mts²
Área total construída:1.208,86 m2

É composto pelos seguintes pavimentos:

- Subsolo - Garagem para 06 vagas
- Térreo - Recepção / Acesso. Temos a opçâo de manter o pilotis com mais 06 vagas ou ampliar, para ãrea de recepção ou triagem, totalizando 256,44m2
- 4 Pavimentos tipo, cada um com 195,49m2
- Casa de Máquinas e barrilete, sendo a caixa dãgua dívida em 3 partes, onde uma é exclusiva para ãgua de reuso para uso não potável.

O imóvel foi desenvolvido para atender a área da saúde, escritórios e instituições, sendo exclusivo para um único inquilino. Conta com acessibilidade universal, 02 banheiros por andar, elevador, sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial, vidros das janelas que permitem o máximo de iluminação natural e o mínimo de calor possível, diminuindo o uso do ar condicionado. Além da localização privilegiada, próximo a Shoppings, acesso às marginais e a estação de trem.
Cada pavimento tipo possui 2 vâos livres de 70,00 m2 em cada Iado permitindo um layout flexível onde foi previsto pontos de hidráulica e elétrica e o hall de circulação vertical no centro desse vâos integrando os ambientes.

O valor do aluguel é de R$ 70.000,00/mês, podendo negociar a carência para as adaptações e adequações necessárias.

Localização Privilegiada:

Principais Distâncias

800 mts.
Estação CPTM Osasco antede a linha 8 - Diamante e linha 9 Esmeralda
Estação Rodoviária de Osasco
Terminal de Ônibus Centro de Osasco

500 mts. - Power Center Osasco composto por :

Super Shopping
Sams Club
Cobasi
Decatlon
Hipermercao Carrefour
C&C Casa e Construção

950 mts. Prefeitura Municipal de Osasco

1,4 kms Acesso Cebolão

Marginal Pinheiros
Marginal Tietê

2,0 kms Acesso Rodovia Presidente Castelo Branco

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