Prédio Comercial para alugar, 92m² - Centro

Parte inferior de prédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para o seu negócio. Situado em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece excelente potencial para diversos tipos de atividades comerciais, proporcionando maior exposição da sua marca e facilidade de acesso para clientes. Com área útil de 92 m², o espaço é bem distribuído e conta com 2 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa, permitindo a criação de ambientes funcionais, seja para atendimento, escritório ou área de vendas. Possui ainda 1 banheiro, garantindo comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe de divisórias internas, facilitando a organização dos ambientes e possibilitando melhor aproveitamento do espaço. O piso em cerâmica combinado com áreas em contrapiso oferece versatilidade para personalização conforme o padrão do seu negócio. O sistema de aquecimento de água é elétrico, trazendo praticidade e eficiência. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa ao redor e grande circulação de pessoas. Ideal para quem busca aliar localização privilegiada a um espaço funcional e adaptável.