Prédio Comercial à venda, 375m² - Centro

Prédio à venda no Centro, em Piracicaba/SP. Com uma estrutura versátil e configuração de uso misto, este imóvel reúne dois salões comerciais no pavimento térreo e duas residências independentes no pavimento superior, cada uma com acesso distinto. Uma composição que permite conciliar atividades comerciais e residenciais no mesmo endereço, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e investimento. Destaques do imóvel: Área comercial – Pavimento térreo: – 2 salões comerciais independentes – Vitrines e estrutura para exposição de mercadorias – 2 banheiros, sendo masculino e feminino – Espaço destinado a estoque – Um dos salões conta com área ampliada e anexo – Mezanino espaçoso no pavimento superior – Nível inferior com ambiente adicional, que pode ser utilizado como apoio operacional ou garagem Área residencial – Pavimento superior: O pavimento superior conta com 2 casas independentes, cada uma composta por: – Sala de estar com sacada – Cozinha planejada – Copa – 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte – Banheiro social – Lavanderia – Cômodo adicional, com possibilidade de utilização como segunda cozinha, despensa ou área de apoio Diferenciais: – Elevador de carga interligando os pavimentos, que também pode funcionar como alternativa de acesso – Imóvel de uso misto, com setores comercial e residencial independentes – Piso frio – Pintura e iluminação instaladas Localização: Situado no Centro de Piracicaba/SP, em uma região de grande circulação, com fácil acesso e visibilidade comercial. A combinação entre espaços comerciais e residenciais torna o imóvel uma alternativa interessante para quem busca concentrar diferentes atividades em um único endereço ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso. Vai comprar, vender ou alugar? Junqueira em Piracicaba.