Prédio Comercial à venda, 383m² - Centro

Prédio Comercial e Residencial de 383 m² à Venda no Centro de São Bernardo do Campo Excelente oportunidade de investimento com renda garantida, este prédio comercial e residencial à venda no Centro de São Bernardo do Campo une localização privilegiada, versatilidade e ótimo potencial de rentabilidade. O imóvel está construído em um terreno de 360 metros quadrados e possui 383 metros quadrados de área construída total, estrategicamente dividido entre unidades comerciais e residenciais. No piso térreo, conta com um salão comercial de 57 metros quadrados que já se encontra alugado, gerando uma renda líquida mensal de R$ 2.000,00 mais IPTU de R$ 88,98, além de uma espaçosa casa térrea de 242 metros quadrados com três quartos, sala ampla, cozinha, três banheiros, duas edículas, lavanderia coberta e cinco vagas de garagem privativas. No piso superior, o prédio dispõe de um confortável apartamento de 85 metros quadrados equipado com dois quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha, dois banheiros e área de lavanderia, ideal para moradia ou locação adicional. O proprietário estuda propostas. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel, situado em uma área hiperestratégica no coração da cidade, bem próximo à movimentada Rua Marechal Deodoro e de toda a vasta rede de comércios, bancos e serviços da região central. O endereço conta ainda com facilidade de transporte público na porta e acesso rápido e prático para as principais rodovias do estado, como a Via Anchieta, a Rodovia dos Imigrantes e o Rodoanel. A Imobiliária Pinotti tem 40 anos de referência no mercado imobiliário, oferecendo serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento para ajudar você a fazer o melhor negócio. Acesse nosso site, confira nossas ofertas e agende já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade! -