Prédio Comercial à venda, 533m² - Centro

Prédio Comercial de 3 Pavimentos à Venda no Centro de São Bernardo do Campo Localização Estratégica ao Lado do Shopping Metrópole! Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial robusto, moderno e com 533m² de área construída, estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da cidade, a apenas 100 metros do Shopping Metrópole e da Prefeitura Municipal. O imóvel oferece máxima visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso pelas principais vias da região, como as avenidas Lucas Nogueira Garcez, Brigadeiro Faria Lima, Kennedy, Barão de Mauá e Lauro Gomes. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, coworkings ou escolas. Distribuição do Imóvel (3 Pavimentos): Térreo: Amplo salão principal e recepção acolhedora. Depósito prático. Banheiros masculino, feminino e banheiro com acessibilidade para cadeirantes. Quintal privativo nos fundos. Segundo Pavimento: Acesso por escada com corrimão e hall de distribuição. 4 salas espaçosas, todas com banheiro privativo (suítes corporativas). Aconchegante sala de estar/espera. Terceiro Pavimento: Grande salão inteligentemente dividido com drywall, composto por sala, cozinha, espaço livre e banheiros masculino e feminino. Segurança e Comodidade: Sistema de câmeras de monitoramento 24h instalado. 3 vagas de garagem frontais para maior comodidade de clientes ou diretores. Localização Privilegiada: No coração de São Bernardo do Campo, com fluxo intenso de pedestres e veículos, rodeado por uma completa infraestrutura de serviços, transporte e comércios. Agende já a sua visita e garanta o melhor ponto para o seu negócio! -