Prédio Comercial para alugar, 600m² - Centro

Imóvel comercial de alto padrão localizado em ponto estratégico no Centro de São Carlos, na Rua Dona Alexandrina. Casa totalmente plana, ideal para empresas, clínicas, escolas e escritórios que buscam acessibilidade e estrutura completa. Estruturas e características: - 600 m² de área útil em terreno plano, 100% acessível. - 11 salas comerciais, todas climatizadas. - Total de 15 aparelhos de ar-condicionado instalados. - Recepção ampla com espaço para atendimento. - Sala de descanso para funcionários. - 8 banheiros no total, sendo 1 adaptado para cadeirante. - Área de serviço ampla. - Piscina com aquecimento para eventos e treinamentos. - Sistema de alarme e 15 câmeras de segurança com monitoramento instalado. - 3 vagas de estacionamento. Localização Privilegiada: Situada na Rua Alexandrina, uma das ruas mais movimentadas e de fácil acesso do Centro. A região é referência em comércio, serviços e educação. Próximo de: - Escolas e Universidades: UFSCar, ETEC, Colégio Objetivo, Colégio São Carlos, Álvaro Guião. - Comércio e Serviços: Bancos, cartórios, lojas, restaurantes e shoppings. - Saúde: Pronto Atendimento, clínicas e laboratórios. - Fácil acesso às principais avenidas: São Carlos, Dr. Teixeira de Barros e Getúlio Vargas. Casa pronta para receber seu negócio, com infraestrutura completa de segurança, conforto e acessibilidade. Ideal para empresas que querem se instalar no coração de São Carlos. Enviado por Roca Administradora de Imóveis Eireli A Roca é referência em locação e vendas em São Carlos, com mais de 47 anos de atuação marcada por qualidade, confiança e soluções que acompanham as transformações do mercado. Com atendimento especializado e ferramentas digitais, simplificamos cada etapa: da visita ao imóvel ao envio de documentos e assinatura do contrato, tudo pode ser feito de forma online, prática e segura. Quem pretende comprar encontra apoio completo, com simulação de financiamento, análise das melhores condições e assistência jurídica gratuita. Agilidade, organização e suporte são pilares que nos permitem oferecer uma experiência leve e eficiente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da segurança. Em Ribeirão Preto, a Roca também está presente, levando a mesma excelência que consolidou nossa história. Entre em contato e descubra como unir tradição e tecnologia para conquistar o seu novo endereço. É rápido, é fácil, é Roca.