Prédio Comercial à venda, 700m² - Centro

PRÉDIO COM RENDA NO CENTRO DE BETIM-MG. Oportunidade rara para quem busca patrimônio, localização privilegiada e excelente potencial de renda no coração de Betim! 📍 Avenida Governador Valadares – Centro de Betim, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. 📐 Terreno: 13 metros de frente x 45 metros de profundidade 🏗️ Edificação de 3 pavimentos, com aproximadamente 700 m² de construção O imóvel é composto por: 🔹 3 lojas comerciais no térreo, ideais para locação e geração de renda; 🔹 Salão comercial com aproximadamente 400 m², amplo e versátil para diversos tipos de negócios; 🔹 Apartamento de luxo com aproximadamente 200 m², no pavimento superior, com acabamento de alto padrão. 💎 Um imóvel que reúne comércio, renda e moradia em um único patrimônio. Excelente opção para investidor, empresário ou família que busca um imóvel diferenciado em uma localização estratégica, com grande visibilidade e forte vocação comercial. 📈 Potencial de renda + localização central + grande área construída = patrimônio de alto valor e excelente perspectiva de valorização. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 5.488.000 📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva. Marcelo Elísio Imóveis | CRECI 10.841