Prédios Comerciais para venda, 5232 m² - Centro

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Campinas/SP! Apresentamos um prédio completo e versátil, localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Campinas, com alto fluxo de carros e pedestres, ideal para quem busca uma oportunidade de negócio ou expansão de portfólio imobiliário. Este imóvel possui uma área total de 5.232,36 m² de construção, distribuída em 8 andares bem planejados, com 32 apartamentos de 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, sendo 4 unidades por andar. Os apartamentos oferecem conforto e praticidade, além de uma excelente oportunidade de locação. A estrutura do prédio inclui uma loja com 505,06 m², um mezanino de 260 m², além de duas sobrelojas, cada uma com 371,45 m², proporcionando amplas possibilidades de uso comercial ou de serviços. Para facilitar o acesso e a mobilidade, o edifício conta com 2 elevadores, recepção com salão de espera e bar, garantindo comodidade para moradores, clientes e visitantes. A área de terreno de 490 m² oferece ainda 36 vagas de garagem, atendendo às necessidades de estacionamento de moradores, funcionários e clientes. Atualmente, o andar térreo está locado para uma academia, gerando receita imediata ao proprietário. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e alta demanda. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Será um prazer ajudar você a concretizar seu investimento! Disponibilidade e valores devem ser confirmados com a imobiliária. -