Prédio Comercial para alugar, 916m² - Centro

Prédio Comercial Inteiro para Locação | 916 m² de Área Construída Observações importantes O imóvel necessita de reparos e pintura, podendo ser adequado às necessidades do futuro ocupante mediante negociação entre as partes. As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para melhor apresentação do imóvel. Alguns elementos podem ter sido removidos ou ajustados, podendo existir diferenças em relação às condições atuais. Distribuição dos Ambientes Loja (Térreo) Área de aproximadamente 320 m² Amplo espaço em vão livre Excelente visibilidade comercial Sobreloja Área de 198 m² Banheiro 2º Piso Área de 198 m² 03 salas 3º Piso Área destinada a estoque Central de ar-condicionado Sanitários Cozinha Área de serviço Diferenciais Prédio comercial de uso exclusivo Excelente aproveitamento dos espaços Ideal para empresas de médio e grande porte Layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da operação Condições de Locação Aluguel: R$ 35.000,00 por mês para pagamento pontual, válido a partir do segundo mês de contrato. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança Porto Seguro Título de Capitalização Carta Fiança Caução Fiança Empresarial Prazo mínimo de locação: 36 meses. Encargos Mensais IPTU Seguro contra incêndio Taxa de vistoria de entrada e saída Observações Os valores, condições comerciais e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. As informações, metragens e características deverão ser confirmadas pelos interessados antes da formalização da locação. Recomenda-se que o interessado verifique previamente, junto aos órgãos competentes, a viabilidade de instalação de sua atividade, bem como a obtenção de eventuais alvarás, licenças e autorizações necessárias ao seu funcionamento. -