Prédios Comerciais para venda - Centro

Prédio Residencial na Rua Comendador Aguiar Guaçuí 🏢 🌟 Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de rentabilidade e valorização! 🌟 📍 Localizado na tradicional Rua Comendador Aguiar, em Guaçuí/ES, este prédio residencial está situado em uma das regiões mais conhecidas da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais comércios, escolas, supermercados e demais serviços essenciais. ✨ Com aproximadamente 180m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção para quem deseja obter renda com locações ou ampliar seu patrimônio por meio de um investimento seguro. 🏡 O prédio é composto por 2 apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia, oferecendo conforto e funcionalidade para os moradores. 🏠 Além disso, possui uma kitnet independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para locação individual ou moradia. 🌿 Outro grande diferencial é a área de laje, que oferece excelente potencial para futuras ampliações, construção de novas unidades ou criação de um espaço de lazer, agregando ainda mais valor ao imóvel. 📄 O terreno possui escritura, proporcionando mais segurança jurídica e tranquilidade durante todo o processo de negociação. 📐 Informações do imóvel: 🔹 Localização: Rua Comendador Aguiar Guaçuí/ES 🔹 Área construída: Aproximadamente 180m² 🔹 2 apartamentos 🔹 Cada apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia 🔹 1 kitnet com quarto, sala, cozinha e banheiro 🔹 Área de laje 🔹 Terreno escriturado 🔹 Excelente potencial para renda com locação 💰 Valor de investimento: R$ 350.000,00. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel versátil, com ótima localização e alto potencial de retorno financeiro!