Prédio Comercial para alugar, 1119m² - Centro Histórico

Prédio comercial para locação na rua dos Andradas, Centro Histórico Prédio comercial com 1.190,78m² de área construída, localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua dos Andradas, oferecendo ampla visibilidade, intenso fluxo de pedestres e excelente potencial para empresas que buscam um ponto estratégico. O imóvel é composto por loja térrea e mais cinco pavimentos, todos interligados por elevador, proporcionando praticidade, acessibilidade e excelente distribuição dos espaços. A loja térrea possui 229,95m², ideal para atendimento ao público e exposição comercial, enquanto o 2º pavimento conta com 166,19m². Do 3º ao 6º pavimento, cada andar dispõe de 193,38m², oferecendo ambientes amplos e versáteis que podem ser adaptados para escritórios, clínicas, instituições de ensino, coworkings, operações corporativas ou diversos outros segmentos. Sua localização privilegiada, em um dos melhores pontos da Rua dos Andradas, garante fácil acesso ao transporte público, ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de grande circulação diária de pessoas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e um endereço consolidado em uma das regiões mais tradicionais da capital gaúcha.