Prédio Comercial para alugar, 3016m² - Centro Histórico

Prédio comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 3.016 m² de área privativa, distribuídos em 9 pavimentos, oferecendo ampla estrutura para operações corporativas, hotelaria, instituições de ensino, clínicas, centros de atendimento ou projetos de uso misto. O térreo conta com ampla área de recepção do antigo hotel, com cerca de 60 m², além de espaços de apoio e circulação. Os demais pavimentos possuem aproximadamente 300 m² cada, distribuídos em 98 apartamentos com banheiros privativos, possibilitando diversas configurações e adaptações conforme a necessidade da operação. O empreendimento dispõe ainda de terraço com vista panorâmica para o Guaíba, área administrativa e lavanderia. Localizado próximo à Rua Voluntários da Pátria, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços, instituições financeiras e às principais vias da cidade, proporcionando excelente visibilidade e conveniência. Observação: Possibilidade de negociação para benfeitorias!