Prédios Comerciais para venda - Centro

Imóvel disponível também para locação, com valor a ser negociado diretamente com o proprietário. Composto por três edificações (Blocos 01, 02 e 03), o imóvel pode ser disponibilizado em sua totalidade ou de forma parcial, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. Em razão de suas características construtivas, ampla área e localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a diversas instituições de ensino, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de escolas, faculdades, laboratórios, clínicas, lojas de departamento, centros de treinamento, entre outras atividades. Além disso, o imóvel poderá ser reformado e adaptado conforme as necessidades do futuro ocupante, proporcionando uma solução personalizada para cada projeto. Valor negociável conforme necessidade do locatário. Localização: Situado na Rua Madre Maria Clemente da Divina Providência e outra importante via a Rua do Patrocínio, uma importante via de acesso, por onde apresenta fluxo de ônibus, veículos e estabelecimentos comerciais. • Área do terreno: 27.459,83 m² • Área total construída: 5.304,27 m² Áreas existentes propostas a implantação: • Área Bloco 01: 1.859,83 m² • Área Bloco 02: 1.455,93 m² • Área Bloco 03: 1.027,71 m² • Área para estacionamento: Superior a 2.500 m² Sua Historia: Trata-se de um imóvel construído na década de 30, qualificado como patrimônio arquitetônico e histórico da cidadede Itu, onde se tem 03 (três) construções principais, cada uma com 03 (três) pavimentos, sendo elas construídas como base de ensino religioso estrangeiro, que elevaram a cidade de Itu como centro de excelência no ensino. Posteriormente no mesmo, tiveram diversas utilizações de ensino e autarquias da Prefeitura como Guarda Municipal, Prodemi, Canil, Engenharia, etc.