Prédios Comerciais para venda, 745 m² - Centro

Prédio comercial e residencial à venda em localização privilegiada no Centro de Montes Claros, oferecendo excelente potencial de renda e valorização. O imóvel é composto por 02 lojas no térreo, 01 pavimento corporativo com possibilidade de conversão para unidade residencial, 01 apartamento cobertura duplex e estacionamento no subsolo. Loja 01: 60 m², com banheiro. Loja 02: 73 m², composta por recepção, 02 salas, banheiro e área descoberta. Andar Corporativo (2º pavimento): 139 m², distribuídos em 04 salas, recepção, hall, copa, 03 banheiros, varanda e prisma de ventilação. Cobertura Duplex (3º e 4º pavimentos): 253 m², com ampla sala para dois ambientes e varanda, 04 quartos (sendo 02 suítes), banheiro social, cozinha com armários planejados, além de espaço gourmet com churrasqueira e área descoberta com vista da cidade. Estacionamento Subsolo: aproximadamente 168 m². Imóvel bem construído, versátil e apto para diversas finalidades, como geração de renda através de locações, uso corporativo ou empreendimento de uso misto. Uma oportunidade única para investidores em uma das regiões mais valorizadas da cidade. -