Prédio Comercial à venda, 740m² - Centro

Imóvel Comercial à Venda Centro de Porto FelizSP Endereço: Av. Cap. Joaquim Floriano de Toledo, 265 Centro, Porto FelizSP Terreno: 20m x 30m = 600 m Área construída: 740 m divididos em 3 pavimentos de 244 m cada Potencial de Renda e Excelente Localização ComercialEste imóvel é ideal para investidores e empresários que buscam localização estratégica, ampla metragem e renda passiva. Situado em uma das principais avenidas comerciais da cidade, o imóvel já gera receita com locações ativas e tem potencial para retorno ainda maior com o aproveitamento total da estrutura. Térreo (alugado para Adega): Pé direito de 4,30m 1 Andar (alugado para loja): Pé direito de 3,40m 2 Andar (necessita reforma): Pé direito de 4,5m ideal para clínicas, escritórios, coworking ou moradia de alto padrão Elevador comercial para 6 pessoas (atualmente desativado necessita reforma) Estrutura robusta e versátil para diversas finalidades comerciais Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros Documentação regular Inscrição Municipal Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 Potencial de Aluguel: até R$ 18.000,00mês Destaque-se no centro de Porto Feliz com um imóvel de alto padrão, pronto para gerar lucro e atender múltiplas finalidades comerciais. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Atualizado por Khr Gestão Imobiliária LTDA ]]>