Prédios Comerciais para venda - Centro

Excelente oportunidade de investimento no Centro do Rio de Janeiro, em localização estratégica, próximo ao Centro Cultural Banco do Brasil, Boulevard Olímpico e a poucos metros das estações Carioca e Uruguaiana. Região com intenso fluxo comercial, corporativo, turístico e grande circulação diária de pedestres. Imóvel composto por prédio inteiro com 5 andares + loja comercial anexa, totalizando aproximadamente 758m² de área construída. PRÉDIO: 5 pavimentos - 600m2 de area construida 12 salas/quartos com possibilidade de ampliação e reconfiguração Elevador original da década de 40 em perfeito funcionamento Instalação elétrica totalmente modernizada com sistema trifásico Estrutura ideal para: Hostel / Albergue Coliving Retrofit corporativo Residencial multifamiliar compacto Locação por temporada Escritórios criativos e operação híbrida LOJA COMERCIAL: Loja de rua com 158m² Localização privilegiada em ponto comercial tradicional do Centro Em frente ao VLT Fachada com aproximadamente 6 metros e duas grandes portas Pé-direito alto Loja ampla, profunda e versátil Elétrica reformada recentemente Área livre de salão 4 banheiros Espaço para depósito e vestiário Mezanino ideal para escritório administrativo Imóvel com enorme potencial de valorização e geração de renda em uma das regiões que mais recebem investimentos de revitalização no Rio de Janeiro. Ideal para investidores, incorporadoras, operadores hoteleiros e empresas que buscam ativo estratégico no Centro da cidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel único. -Cod:POPR00007 -Rev.15Jun