Prédios Comerciais para alugar, 692 m² - Centro

ID do imóvel: P-8412 O imóvel oferece 16 andares em um total de 12.873,53 m² de área locável, estacionamento subterrâneo, 6 elevadores panorâmicos com sistema inteligente, sistema de combate a incêndio e ar condicionado VRF, auditório para 220 lugares e foyer, loja com acesso independente, entre outros. Seu hall de entrada é revestido em mármore e fachada preservada, somada à infraestrutura moderna, trazem o equilíbrio entre o clássico e o moderno, garantindo aos seus ocupantes qualidade e eficiência. O edifício recebeu o certificado LEED Gold, pois possui estruturas que garantem a redução de custos e a otimização dos recursos econômicos e ambientais. O jardim suspenso no terraço do prédio traz uma experiência única com o sistema de bolsões florestais, onde foi colocada a vegetação nativa da Mata Atlântica. O empreendimento está localizado no Centro do Rio de Janeiro, em região de fácil acesso pela proximidade das principais avenidas e faz parte do projeto de revitalização. Além disso, há uma grande variedade de serviços ao redor da propriedade, como restaurantes, bares, lojas, museus, hotéis e bancos. Características 16 andares Unidades de 692,24 m² até 966,20 m², podendo chegar até 3.864,80 m² contíguos (conjuntos dos andares 5º, 6º, 7º e 8º) 27 lugares de estacionamento e 24 bicicletas subterrâneas 06 elevadores panorâmicos inteligentes Sistema de combate a incêndio Ar condicionado VRF Diferenciais Isenção de IPTU Certificação LEED GOLD Auditório com capacidade para 220 pessoas Arquitetura restaurada Vista permanente para a Marina da Glória e Arcos da Lapa Jardim Suspenso - Pocket Forest System