Prédio Comercial à venda, 600m² - Centro

Imóvel Comercial no Centro – Venda e Locação?? Localização Privilegiada: Rua Frei Gaspar, Centro – Área de fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para o seu negócio.Características do Imóvel:?? Área total: 600m² de área útil, em terreno de 10x40m.?? Infraestrutura de qualidade:6 caixas d'água de 1.000L cada, garantindo maior autonomia e eficiência no consumo.?? Pavimento Térreo:8 vagas de estacionamento.Recepção com ar-condicionado.11 salas internas, com ótima divisão de espaço.1 banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais.4 banheiros comuns, atendendo às necessidades do dia a dia.2 copas e 1 cozinha.Jardim de inverno, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.Depósito, despensa e área de serviço.?? Primeiro Andar:Ar-condicionado central, garantindo conforto em todos os ambientes.6 salas.3 banheiros.Grande salão de 100m², perfeito para eventos ou grandes reuniões.?? Segundo Andar:3 salas, sendo uma delas com banheiro e box.Ambiente ideal para escritórios ou salas administrativas.?? Possibilidades de Adaptação:Projeto de plataforma elevatória já existente, podendo ser implementado conforme a necessidade do seu negócio.Possibilidade de remoção de paredes, oferecendo flexibilidade para personalização dos ambientes.Opções Disponíveis:Venda:Este imóvel incrível está disponível para compra. Uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização!Locação:Também oferecemos a opção de locação, com condições acessíveis e flexibilidade para o seu negócio.Ideal para:Escritórios, clínicas, escolas, academias, entre outros segmentos comerciais.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!