Prédios Comerciais para venda, 1208 m² - Centro

Prédio comercial com 1208 m², à venda em São Caetano, no Centro Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no bairro do Centro, em São Caetano. Com uma área útil de 1208 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características Destacadas: Prédio Comercial COM 5 PAVIMENTOS e com ELEVADOR, VENDA ou LOCAÇÃO na Rua Alagoas, 513, Centro de São Caetano do Sul, SP, com: SUBSOLO espaço para estacionar + de 15 veículos + uma salinha de +ou- 8m2, hall de elevador e acesso à escadaria para os andares superiores. O TÉRREO possui recepção com balcão e piso todo em granito, banheiro, salão de mais de 250m2 , com 2 vestiários + 2 banheiros, hall ELEVADOR e escadaria de acesso aos andares superiores. O PRIMEIRO ANDAR tem 8 salas sendo 6 das salas com banheiro e área de serviço, hall do elevador e escadaria. O SEGUNDO ANDAR possui 7 salas sendo 6 dela com banheiros e área de serviços. O TERCEIRO ANDAR tem parte coberto com telhado e uma parte semi pronta para um sala de +ou- 70 m2 com banheiro e área de serviço ou ser pode ser usado esse espaço como área de lazer, além do acesso à casa de máquinas e caixa d'água do prédio. TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.208 M2 (fora o 3* andar). Pode ser concedido uma carência para reforma ou adaptação necessária. OBS: Pode se estudar parcelas para VENDA e ou uma LOCAÇÃO com intenção de compra. Excelente localização, com fácil acesso à: a estação São Caetano da CPTM, Av Goiás, USCS Universidade de São Caetano e muito mais. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - CURATOLO IMÓVEIS: A CERTEZA DE UM BOM NEGÓCIO!!!