Prédio Comercial à venda, 380m² - Centro

SALÃO COMERCIAL À VENDA NA REGIÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial bem localizado, em uma das principais vias da região central de São José do Rio Preto. O imóvel está situado em local estratégico, com alto fluxo diário de veículos e pedestres, oferecendo ótima visibilidade e facilidade de acesso. Sua estrutura permite atender diferentes segmentos comerciais, como mercados, lojas de utilidades, prestadores de serviços, depósitos, centros de distribuição, estacionamentos privativos, entre outras atividades. O prédio comercial está dividido em dois pavimentos. No térreo, conta com um amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para instalação da área operacional, atendimento ao público, exposição de produtos ou adaptação conforme as necessidades da empresa. No pavimento superior, possui: • 2 salas com banheiro privativo; • 2 salas adicionais sem banheiro; • Amplo espaço aberto, com possibilidade de fechamento e adaptação para estoque, escritórios ou ampliação da área comercial. Informações do imóvel: Área total do terreno: 380 m² Área construída atual: aproximadamente 450 m² Potencial construtivo informado: até 760 m², sujeito à análise da legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes. Condições de negociação: Estuda propostas com até 50% do valor em permuta por: • Lotes localizados na região Sul; • Apartamentos na região Sul de São José do Rio Preto; • Veículos a partir do ano de 2022, mediante avaliação. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial comercial. As informações, valores, condições de pagamento e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. WENNER DIAZ CORRETOR DE IMÓVEIS Locação | Administração | Venda | Investimentos Conheça todas as opções disponíveis em: www.wennerdiaz.com.br Agendamentos, visitas e informações: Chave do anúncio: 6gGsfDbMzLaV35ax