Prédios Comerciais para alugar - Centro

Apresentamos este imponente prédio comercial disponível para locação, localizado em uma das principais e mais movimentadas avenidas de Sorocaba/SP. Com uma área construída de 750 m² distribuída em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma visibilidade excepcional e logística estratégica, estando situado próximo ao viaduto ferroviário, ao Terminal de Ônibus Santo Antônio e ao Shopping Pátio Cianê. Esta é a oportunidade ideal para grandes empresas, clínicas, centros educacionais ou órgãos públicos que buscam uma estrutura robusta, versátil e com facilidade de acesso para colaboradores e clientes vindos de todas as regiões da cidade. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 750 m² - Distribuição vertical: Térreo + Mezanino + 2 andares - 12 salas amplas e bem iluminadas - 8 banheiros distribuídos estrategicamente pelos pavimentos - Recepção estruturada para atendimento ao público - Depósito privativo para estoque ou arquivo morto - Flexibilidade Interna: Salas divididas em drywall (podendo ser removidas e adaptadas conforme necessidade) Infraestrutura E Localização: Situado no eixo central e comercial de Sorocaba/SP: - Localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos - Proximidade imediata com o Shopping Pátio Cianê e o Terminal de Ônibus - Fácil acesso a bancos, cartórios e principais serviços do centro da cidade - Estacionamento Facilitado: Conta com estacionamentos particulares próximos e bolsão de estacionamento público quase em frente ao prédio - Fachada com excelente potencial para comunicação visual e letreiros Diferenciadores: - Locação: Valor competitivo para a metragem e localização estratégica da região - Garantia Locatícia: Exclusivamente através de Seguro Fiança (proprietário não negocia outra modalidade) - Localização Estratégica: Estar próximo ao terminal de ônibus garante acessibilidade total para quem utiliza transporte público - Visibilidade de Marca: O posicionamento em avenida principal garante exposição orgânica e constante da sua empresa - Configuração Moderna: O uso de divisórias em drywall facilita reformas rápidas e de baixo custo para novos layouts corporativos A ótima oportunidade para quem deseja empreender com segurança em uma área valorizada e busca praticidade, grande fluxo comercial e fácil acesso no centro de Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.